وظيفة مدير تخطيط وتطوير في شركة وجود العقارية بالدمام

تعلن شركة وجود العقارية عن توفر فرصة وظيفية شاغرة بمسمى مدير تخطيط وتطوير للعمل في مدينة الدمام بمنطقة المنطقة الشرقية. إذا كنت تمتلك الشغف والكفاءة، فهذه فرصتك للانضمام إلى بيئة عمل مميزة ومحفزة.

ملخص الوظيفة

تخطيط أنشطة التخطيط للمنشأة وتوجيهها وتنسيقها، والإشراف على تحليلات السوق المتعمقة والتقييم الاقتصادي للفرص التجارية المحتملة، وإجراء هذه التحليلات والتقييمات. لشركة عقارية

المسؤوليات الرئيسية

التنسيق مع الإدارة العليا لإجراء التخطيط الشامل للشركة، والإشراف على تنفيذ ذلك.
إدارة أنشطة التخطيط اليومية وتوجيهها، وإجراء دراسات السوق والتحليل المالي، وتفسير النتائج، ورفع تقارير بالنتائج والتوصيات إلى الإدارة العليا لاتخاذ القرارات.
تحديد فرص التطوير المحتملة، وتقييم المنافع الاقتصادية للشركة، واقتراح مسار العمل على الإدارة العليا.
الحفاظ على الخبرة الفنية وتحديث المعارف بشكل مستمر، ودراسة المنشورات المتخصصة، والمشاركة في الدورات التدريبية والمؤتمرات المتعلقة بالمجال.اختيار الموظفين وتدريبهم والإشراف عليهم، ومراقبة الأداء والسلوك في ضوء الأهداف المحددة، وتدريب المرؤوسين المباشرين وتوجيههم.

التخطيط ودراسات الجدوى

• إجراء
  تحليل دقيق للسوق وتحديد الفرص الاستثمارية الواعدة.
• إجراء
  تحليل دقيق للمحفظة العقارية وتحديد فرص التطوير الواعدة
• إعداد
  دراسات الجدوى المالية والفنية للمشاريع الجديدة.
• تحديد
  ” أفضل استخدام” (Highest and Best Use) لأراضي
  المستهدفة
• إدارة
  العلاقة مع الجهات الاستشارية وقيادة ملف الدراسات الفنية والمالية
• اعتماد
  المشاريع وفق سياسة الشركة في اعتماد المشاريع

إدارة مرحلة ما قبل التنفيذ (Pre-development)

• إدارة
  العلاقة مع المكاتب الهندسية لتطوير المخططات الأولية والنهائية والهندسة
  القيمية
• إدارة
  العلاقة مع الجهات الاستشارية لتقديم الدراسات المالية للمشاريع.
• المسؤولية
  عن جودة المخططات والتصاميم والدراسات ومطابقتها للمستهدفات
• الحصول
  على كافة التصاريح والموافقات الحكومية اللازمة لإطلاق المشروع
• التنسيق
  مع الإدارات ذات العلاقة لإعداد ميزانيات المشاريع الرأسمالية (CAPEX) والجداول
  الزمنية للتنفيذ.

إدارة المحفظة والتمويل

• التنسيق
  مع الإدارة المالي لتأمين مصادر التمويل (بنكي، صناديق استثمارية، إلخ).
• مراقبة
  أداء الأصول الحالية واقتراح خطط لإعادة التطوير أو التحسين لزيادة قيمتها
  السوقية.
• إدارة
  المخاطر المرتبطة بالتطوير (تقلبات الأسعار، التغيرات التشريعية . . . الخ).

التنسيق والقيادة

• إدارة
  العلاقة مع ملاك المشروع (صناديق، شركاء، مساهمين)
• إعداد
  التقارير الدورية عن حالة المشاريع.

الشهادات والتخصصات

1. البكالوريوس في الهندسة المعمارية (الهندسة المعمارية)

معلومات إضافية

• الخبرة: 10 سنوات فأكثر
• الجنس: ذكور و اناث
• الراتب المتوقع: من 15000 إلى 30000 ريال
• نمط العمل: دوام كامل
• فترة الدوام: صباحي/مسائي
• مكان العمل: الدمام – المنطقة الشرقية